福州市2021年人才住房保障“万人计划”中心城区第三轮租赁住房配租公告

　　根据《福州市人民政府印发关于进一步完善福州市中心城区住房保障体系实施方案（试行）的通知》和福州市2021年人才住房保障“万人计划”相关文件精神，结合疫情防控工作要求，现就我市中心城区2021年剩余C型人才保障对象和房源进行第三轮实物配租，有关事项公告如下：

　　一、房源情况

　　截至2022年3月3日，可供配租的房源共计420套，其中一人型112套、二人型263套、三人型19套，另有26套世欧王庄75㎡户型（装修中）作为三人型上调房源。（详见附件1）

　　二、配租对象

　　本次配租面向剩余C型人才保障对象354户，其中一人型277户，三人型77户。选房顺序号按公证的顺序号进行排序，最终以配租之日符合保障资格的实际户数为准。（详见附件2）

　　三、配租安排

　　遵循“应配尽配”原则，在对标的保障对象选房完成后，剩余房源自动作为下靠或上调房源配租。本轮配租过程中，对标户型配租的保障对象可选择在当日剩余房源中延后一次选房，不选择实物配租的可申请转补贴。

　　（一）选房配租（具体配租时间安排如下）

　　1.3月14日上午，一人型按顺序号前112户、三人型按顺序号前19户分批次按对应保障标准选房配租。

　　2.3月14日下午，剩余三人型58户抽选剩余三人型房源或上调下靠一档户型房源；剩余一人型165户抽选剩余一人型房源或上调二人型房源；其他选择轮侯的保障对象抽选剩余房源。

　　3.保障对象应分批次入场选房，如有过号则安排在该批次最后一名选房；未到场选房的，视同放弃本批次配租，可申请转租赁补贴或放弃保障资格。

　　4.交房时间为2022年3月17日-19日在各小区物业处交房，起租时间为2022年3月28日。世欧王庄房源交房时间预计2022年4月，具体交房及起租时间另行通知。

　　（二）选房模式

　　按照顺序号先后在意向小区房源中抽取一张“人才租赁住房房号单”，抽取的房号即为所安排的人才保障租赁住房。各小区房源有限，如相应房号单已被抽空，可选择其他房源抽取。

　　（三）配租地点

　　地址：福州市仓山区金洲北路7号福州金山科技企业孵化器1号楼一层大厅。

　　四、租金标准

　　1.租金实行优惠政策，第一年为市场租金标准的30%，第二年为市场租金标准的50%，第三年及以后为市场租金标准的70%。市场租金按照市国有房产管理中心、市发改委最新发布的公共租赁住房和社会租赁住房平均租金评估结果，每三年评估一次。

　　2.申请下靠一档户型的，按上述现行优惠政策实施；申请上调一档户型的，在一人型保障标准45㎡、二人型保障标准55㎡、三人型保障标准65㎡之内的面积按现行优惠政策实施，超出部分面积按市场租金全额收取。

　　五、配租选房注意事项

　　1.保障家庭资格申请人或受托人应携带身份证原件，合理安排出行，按通知时间准时到指定地点，抽取配租房源、现场签订租赁合同后及时离场，若申请人因故无法到场、身份证无磁，应提前办理好相关委托手续。

　　2.为落实新冠疫情防控要求，参加配租人员需出示“健康码”、“行程码”，且均为“绿码”，并经现场测量体温正常者方可进入配租现场。除特殊原因外，每个保障家庭仅限一个人（申请人或受委托人）参加选房。申请人若为近期自疫情中高风险地区来榕人员，或出现发烧、咳嗽症状，或属于新冠肺炎疑似病人、确诊病人密切接触者等隔离或观察期限未满等情况，应委托他人办理抽签选房事宜。所有到场人员需全程配戴口罩，主动服从工作人员安排，严格遵守现场纪律，注意保持1米以上的安全距离。

　　3.按双方自愿、互利的原则，保障对象在抽签选房签订租赁合同后，在交房前可向人才集团申请与他人相互调换所抽取的同保障标准和户型的人才保障租赁住房，办理调换房相关手续。

　　4.实物配租和现轮候的保障家庭，均可申请转为租赁补贴保障方式，应向市人才集团申请转为租赁补贴保障方式，办理好退房手续，同时至福州市安居房产租赁服务有限责任公司（地址：福州市鼓楼区杨桥东路152号，联系电话：87551560）办理房屋租赁备案。保障方式一经变更，不得再做调整。

　　5.从配租结束之日起计算，未到场抽取房源的保障家庭，经通知在30日内仍未办理转租赁补贴保障方式手续的，由市人才集团转市人社局取消保障资格。已抽房的保障家庭，经通知在30日内仍未签订租赁合同且未办理转租赁补贴保障方式手续的；合同起租期开始30日内仍未办理入住且未办理转租赁补贴保障方式手续的，由市人才集团转市人社局取消保障资格。

　　6.如对上述事宜有疑问，可拨打咨询电话：0591-83707320，监督电话：0591-83306155。咨询时间为工作日上午9:00-11:30，下午15:00-17:30

　　附件：

　　1.福州市2021年人才住房保障“万人计划”中心城区第三轮租赁住房房源情况表

　　2.福州市2021年人才住房保障“万人计划”中心城区第三轮租赁住房配租人员名单

　　3.委托书

　　4.个人健康申明承诺书

　　福州市人才发展集团有限公司

　　2022年3月9日