　　项目总建筑面积近3.3万平方米，主要建筑为1号、2号、3号楼。其中，1号楼主要功能布局为一厅四区，即科创会客厅、科技服务共享区、创意场景体验区、企业活力办公区、智慧生活微社区；2号楼主要功能布局为生活配套区和113套人才公寓；3号楼主要功能布局为双创区；前后广场主要功能布局为停车场、大型活动场所、24小时营业食堂。

　　闽侯县建设投资集团有限公司副总经理许智鸿表示，目前科创中心已完成1号楼接待室、路演大厅、展示中心等改造工程；3号楼完成外立面改造、内部装修工作以及前广场综合改造提升工作，已具备入驻条件；2号楼人才公寓的内部装修工作力争本月内完成。下一步，闽侯县将同步开展科创中心3号楼的高校团队及双创相关企业的考核入驻工作。

　　依托福州大学城高层次人才、高水平科研平台、高质量孵化载体、高素质优势学科等创新资源，科创中心已经与福州大学和福建农林大学共建研发平台2家，并有55个大学生团队和企业提交入驻意向申请。

　　“科创中心3号楼投用后，首批30家团队和企业将入驻。届时这里将汇聚高新技术和核心人才，助力闽侯乃至福州的经济高质量发展。”闽侯县发展和改革局副局长傅丽敏说，3号楼能容纳约60个大学生创业团队。科创中心为创业大学生提供“零门槛”入驻的办公场所，高水平的创业指导和投融资服务，“一站式”的企业注册、政策咨询服务，全力保障大学生创业从“0到1”的“最初一公里”。

　　此外，针对大学生团队创业初期的困难，闽侯县将为他们提供3个月的“保护期”，免除水电费和租金。