关于西洪路180号3#楼809单元房产公开招租公告

　　公司对名下福州市鼓楼区鼓西街道西洪路180号3#楼809单元房产进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞租。现将有关情况公告如下：

　　一、项目基本情况

　　（备注：标的以现状为准）

　　1.租金支付方式：按月付租，先付租后使用。

　　2.租金递增方式：第一年月租金按最终中选竞租价计收，第二年起每年月租金按上年度月租金的5%逐年累进递增至租期结束。

　　3.押金：3个月租金（第一年）。

　　4.装修期：无。

　　5.租赁用途：住宅。

　　6.计租面积说明：建筑面积87.63平方米，使用面积80.02平方米。

　　7.竞租保证金：2000元。（转账至账户名：福州市房地产市场服务有限公司，开户行：交通银行福州二环路支行，账号：351008230018010009077）

　　8.本次竞租加价标准为50元的倍数。

　　9.装修情况：精装，含3台空调、冰箱、洗衣机、家具齐全。

　　二、招租方式与内容

　　1.本次公开招租采用竞租方式确定承租人：各竞租人在规定的报名时间内到我司参与本项目的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

　　2.计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。

　　3.竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞租结果确定。

　　4.水、电、物业、网络、燃气等费用由承租人自行承担。

　　5.每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。

　　6.意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

　　7.意向承租人密封报价应提供的竞租材料：

　　①自然人身份证复印件或公司营业执照盖章复印件；

　　②如委托还需提交授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

　　③《竞租报价单》。

　　有关单位或个人按规定提交以上竞租材料，通过审核并缴纳竞租保证金后，即成为竞租人。

　　三、公告时间及联系人

　　1.公告时间：2023年9月21日至2023年10月17日。

　　2.报价时间：意向承租人应于2023年10月17日17时前至福州市鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼510室内审合规部，以送达时间为准。

　　3.报价联系电话：0591-83701106。

　　4.看样电话：13609550716。

　　附件：

　　1.房屋现状照片

　　2.竞租报价单

　　福州房地产市场服务有限公司

　　2023年9月20日